最高法：购房人支付全款后将房屋赠与，受赠人另行签订购房合同系承继赠与人的合同权利仍享有物权期待权，优先于工程价款可排除强制执行 房产执行发布者 福州房产律师网2022年1月12日转自：青天在线公众号 关键词 案外人执行异议之诉 房屋赠与 物权期待权 商品房消费者生存权 工程价款优先受偿权 裁判要详情
想在自家车位装充电桩物管却不肯配合开证明 物业管理发布者 福州房产律师网2022年1月10日 羊城晚报记者 张豪 董柳 通讯员 云法宣 广州游先生购买了一辆某品牌新能源车，想在自家车位上安装充电桩，但由于小详情
福州房产律师原创—购买商铺后委托租赁，即便逾期交付购房者亦购买商铺后委托租赁，即便逾期交付购房者亦无权解除合同 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年11月19日裁判要点：在双方签订《委托租赁协议》的情况下，陈飞已将受让标的使用权在委托租赁期限内转移给大黑公司，其在此期间内无需占有详情
福州房产律师分享—最高法：“借名买房”房产的实际权利人在特殊情况下可以排除法院的强制执行 房产执行发布者 福州房产律师网2021年10月20日裁判要旨 不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时详情
福州房产律师分享—福州如何办理房产继承 房屋继承赠与发布者 福州房产律师网2021年9月28日转自：都教授说房 关于福州办理房产继承问题，此前的做法是继承人及相关权利人自行到公证处办理继承公证，之后持继承公证书到不详情
福州房产律师分享—共同共有的房子，法院拍卖份额？还是整体拍卖？ 房产执行发布者 福州房产律师网2021年9月27日问：A、B等8人共同共有一个房子，现A、B负债累累，其债务人申请法院对上述共有房屋强制执行，法院查明A、B除上述房屋外，详情
福州房产律师分享—抵押虽真实，但建立在虚假基础法律关系上的，抵押权人对抵押物亦不享有优先受偿权 房产执行发布者 福州房产律师网2021年9月24日裁判要旨：双方因其他合同关系而设定房屋抵押担保，但未办理抵押登记的，抵押权未生效。为解决和应对这一情形，双方约定通过另行详情
福州房产律师原创—小区电梯损坏维修费用应由业主还是物业承担？ 物业管理发布者 福州房产律师网2021年9月10日 小区房屋居住使用多年后，电梯就容易出现老化问题，时常会有零件损坏需要维修，而保修期过后厂家就不会再承担维修费用。为此详情
福州房产律师案例分享——房产中介未尽严格审查义务，应就买卖双方受损部分承担赔偿责任！ 二手房买卖, 房屋案例库发布者 福州房产律师网2021年8月6日案例要旨：在房屋买卖居间活动中，中介公司（居间人）对于受托事项及居间服务应承担符合专业主体要求的注意义务，注重审查核实与详情
福州房产律师案例分享—违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，房屋买卖协议合法有效 商品房买卖发布者 福州房产律师网2021年8月5日执行案外人邬志斌与新华信托股份有限公司执行异议之诉 最高人民法院民事裁定书 (2020)最高法民申4797号 裁详情
