福州律师、福州房产律师、福州继承律师热点法律评析
这二天沈阳孤寡老人将房产送给学生换养老，后面反悔获法院支持的新闻引起热议。
福州律师蔡思斌发表几点专业律师意见：
第一、双方当初用买卖的方式进行赠与，确实不够慎重。如出于税费考虑用买卖方式过户，双方最好作个书面协议，确认是赠与，并且是附养老义务的赠与。
第二、对于这种附义务的赠与，受赠人一定要尽责履行相关义务。同时要保留相关证据及支出凭证，否则事后很难说清。
第三、学生之前履行养老义务所产生费用有权与老师另行结算，但支出款项与房屋使用收益能够相抵则无权要求。
新闻确有其事，但福州律师蔡思斌搜索法院判决发现，法院支持老师请求还有一个关键：
学生在2019年有给老师写过确认书，确认房屋虽然登记在学生名下，但仍然是老师的。
至于各家新闻为啥都不提这一点，蔡思斌律师也不知道咋回事！
我是福州律师蔡思斌，关注我，多学法律少吃亏。
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