导语
今天找到栏目组寻求帮助的王先生，他与妻子因业绩突出，被公司老板奖励了一套房产。谁知，事后老板反悔，原本奖励的房产变为借款买房，妻子为买新房抵押旧房，后续又将新房卖出，房款也不见踪影。婚姻19年，借款652万，始终被蒙在鼓里的王先生又该如何是好？BTV科教频道14:00首播节目《律师帮帮忙》中，曹晓静律师将帮王先生理清房产交易中的细节，明确他拥有的权利，帮他依法维护权益。
婚后，王先生夫妻一直居住在老丈人留下的廉租房中，直到2018年，经过夫妻二人的协商，决定将这套房的产权购买下来。
不知旧房已被抵押，不知新房已被卖掉的王先生，完全陷入僵局，他的利益该如何保障？让我们看看曹晓静律师如何帮忙。
也就是说，对于第一套房产，王先生很可能会拥有一定的份额，但是购房时岳父工龄所对应的财产，会被认定为岳父的遗产，由岳父的继承人按照法定继承的方式进行继承。
在王先生家获得第二套房的过程中，由于涉及到抵押了第一套房产，因此产生的债务如果用于夫妻间第二套房的购置，王先生同样需要与妻子共同承担这份债务。
据王先生所述，第一套房产抵押的过程，是在王先生完全不知情的情况下办理的，而如今第二套房也已经被妻子卖掉，对于卖房所得的款项王先生也没有拿到。曹晓静律师表示，如果第一套房产抵押之后所得款项确实购买了第二套房产，那么王先生可以和妻子协商解决，无需主张抵押权无效。对此，曹晓静律师建议，王先生可以拿着结婚证到房管部门，查看房产的相关档案，或者在委托律师提起相关诉讼之后，调取两套房屋的档案，明确第一套房产的抵押权以及第二套房产的出售情况，在确认了相关情况后，再决定从哪个角度进行维权。