答：别着急，根据最高人民法院民一庭意见“房屋买卖合同约定以按揭贷款方式付款，买受人以因房贷政策变化不能办理按揭贷款导致无履约能力，请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的，对其请求可予以支持。”
答：人民法院在审理类似纠纷时，应当充分尊重双方当事人的合意，当事人对相关问题有明确约定时，要严格按照约定内容审查双方合同义务的履行情况。
由于国家对房地产市场进行调控已经持续了一段时期，双方当事人在进行房屋买卖时，有的对于政策早有预期，事先已经考虑到政策变动的因素，在签订合同时对于未来一些诸如贷款不能如期获批、购房资格未获通过等，都进行明确约定。
对于当事人有诸如此类的明确约定且内容不违反法律规定的，我们认为，应当优先按照合同约定处理双方的纠纷。
本来我想的是，提价就提价吧，反正这房子也是刚需。没想到这几天出了新政策，根据新政策我没有购房资格，真是郁闷！我打算向法院告对方，让对方继续履行合同或者赔偿我的损失。
答：因为根据新政策，你已经不具备购房的资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。
不过，结合双方履约情况分析，如果卖方依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。
因此，虽然你要求继续履行合同的主张无法得到支持，但是你主张追究对方的违约责任并赔偿你所受损失的合理诉求，人民法院还是应当在查明事实基础上予以保护的。